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车位使用权70年合法吗

车位使用权70年合法吗

房产纠纷 2022-08-11 人浏览

律师解答

车位使用权70年合法,有产权证的住宅用地车位土地使用年限是70年。法律规定,住宅所属土地的使用年限是70年,到期后可以自动续期。车位所有权是永久的,不存在到期问题。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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