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二手房合同如果甲方违约应当如何处理

二手房合同如果甲方违约应当如何处理

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

二手房合同甲方违约的处理是:乙方可以要求甲方依约履行,甲方拒不履行的可以请求人民法院予以执行;构成根本违约的乙方可以选择解除合同,要求甲方承担相应的赔偿责任。

法律依据

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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