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房产证换不动产证流程和费用

房产证换不动产证流程和费用

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

房产证换不动产证流程和费用是:产权人提交现有的房产证和土地使用证及相关的材料至不动产登记机构,审批通过到不动产登记大厅办理换证手续,不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产证。换取不动产证只需收取基本费用,交纳换证登记费即可。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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