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房子已经签了买卖合同是否可以违约

房子已经签了买卖合同是否可以违约

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

房子已经签了买卖合同不可以违约。依法成立的房产买卖合同具有法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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