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购房合同更名的风险有什么

购房合同更名的风险有什么

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
林智敏律师

林智敏律师

广东广信君达律师事务所

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律师解答

购房合同更名的风险有：
1、购房合同更名需重新备案、重新审核，主管部门发现真实目的可能被拒；
2、完成更名和备案的，在申领产权证明环节可能面临征税；
3、任何一方反悔，合同可能认定避税而无效。

法律依据

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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