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购房合同签了后房子又买不了如何处理

购房合同签了后房子又买不了如何处理

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

购房合同签了后房子又买不了卖方可以要求买方继续履行该购房合同,采取补救措施,买方构成根本违约的,卖方可以解除购房合同,由买方承担责任,支付违约赔偿金。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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