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购房者想退房需要支付违约金吗

购房者想退房需要支付违约金吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

购房者想退房构成违约的需要支付违约金。订立购房合同后,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱,依约承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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