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开发商推迟拿钥匙,业主如何救济

开发商推迟拿钥匙,业主如何救济

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

开发商推迟拿钥匙,业主救济如下:业主们应当履行催告义务,要求开发商尽快交钥匙,赔偿超出日期的损失,催告后三个月不能给出正当理由仍未交钥匙的,业主可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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