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留置权是否需要合同约定

留置权是否需要合同约定

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

留置权一般不需要合同约定,其属于法定权利。留置权的成立基于法律的直接规定,当事人不得任意约定创设留置权,但允许当事人在合同中约定排除留置权的适用。

法律依据

《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
第四百四十九条
法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
第四百五十五条
留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
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