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商品住房使用年限是怎样规定的

商品住房使用年限是怎样规定的

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

商品住房使用年限的规定是70年。住房所属居住用地土地使用权出让的最高年限规定为70年,其年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,年限届满自动续期。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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