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提前退租了合同没有到期一般怎么处理

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房产纠纷 2022-09-05 人浏览
靳双权律师

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北京市东卫律师事务所

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律师解答

提前退租了合同没有到期一般可以与出租人协商，协商一致解除租赁合同，进行退房退租，出租人拒绝协商的属于承租人单方面违约，出租人可以主张违约金以及要求其他违约赔偿。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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