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物业不作为业主如何维权呢

物业不作为业主如何维权呢

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

物业不作为业主可以根据物业服务合同维权,物业违反合同约定的服务内容时,属于违约行为,业主可以向业主委员会反映,同时可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。

法律依据

《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《民法典》第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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