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占用了停车位的观光电梯到底该不该拆

占用了停车位的观光电梯到底该不该拆

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
李向葵律师

李向葵律师

北京京师（杭州）律师事务所

律师解答

未经业主许可占用了停车位的观光电梯该拆，业主可以要求拆除，未经业主许可私自建造观光电梯的行为侵害业主对停车位享有的用益物权或所有权，业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。

法律依据

《民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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