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住宅小区开工作室是否是违法的

住宅小区开工作室是否是违法的

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

住宅小区开工作室没有经过有利害关系的业主一致同意是违法的。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意,并且遵守法律、法规以及管理规约。

法律依据

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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