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租的房墙皮脱落由谁负责

租的房墙皮脱落由谁负责

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租的房墙皮脱落一般由出租人负责,出租人须对房屋墙体进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用,墙皮脱落由承租人造成的,一般由承租人负责,同时承担赔偿责任。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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