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租房合同必须签一年吗

租房合同必须签一年吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房合同不是必须签一年,期限可由双方在二十年的范围内协商约定。按照规定,租房合同的期限最长为二十年。当事人之间约定的期限超过二十年的,超过的部分无效。租房合同到期后,当事人之间经协商一致可以续签。

法律依据

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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