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租房合同一年的提前终止如何处理

租房合同一年的提前终止如何处理

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房合同一年的提前终止的处理是:
1、当事人协商一致或者出现法定解除事由的,双方都不需要承担违约责任;
2、一方违约导致合同提前终止的,需要承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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