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租房下水道堵了房东承担吗

租房下水道堵了房东承担吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房下水道堵了房东通常应当承担维修责任。一般情况下,房客是在正常使用的情况下堵塞的,房东承担维修责任,房客在非正常使用产生的堵塞的,由房客承担维修费用。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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