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租房子玻璃自裂谁来负责维修

租房子玻璃自裂谁来负责维修

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房子玻璃自裂通常由出租人来负责维修。出租人应当履行租赁物的维修义务,承租人具有要求出租人保证出租物可以正常使用的权利,双方在租赁合同中另有约定的,按照约定的方式承担维修责任。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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