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租赁合同解除后房屋应该怎样处置

租赁合同解除后房屋应该怎样处置

房产纠纷 2022-09-08 人浏览

律师解答

租赁合同解除后房屋的处置是:一方应向另一方返还所收取的租金,另一方返还房屋,构成违约的承担违约责任。租房合同尚未履行的终止履行,租房合同已经履行的恢复原状或者采取其他补救措施。

法律依据

《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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