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租赁期内房东加租金如何解决

租赁期内房东加租金如何解决

房产纠纷 2022-09-08 人浏览

律师解答

租赁期内房东加租金解决如下:
1、租赁到期的,房东恶意涨租,租客可以选择不再与房东签订租赁合同;
2、租赁期间的,房东恶意涨租违反双方签订的租赁合同约定,租客有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行,或者解除合同并要求房东赔偿损失。

法律依据

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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