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承租人死亡后,租赁合同能否继承

承租人死亡后,租赁合同能否继承

继承 2022-10-28 人浏览

律师解答

承租人死亡,租赁合同可以继承,其继承人是承租人生前的共同居住人或共同经营人。承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。如果承租人之前无共同居住的人,则租赁合同不可以继承。

法律依据

《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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