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房产赠与过户条件是什么呢

房产赠与过户条件是什么呢

继承 2022-11-03 人浏览

律师解答

房产赠与过户的条件是:赠与人拥有房产所有权,且具有完全民事行为能力;所赠送的房屋有合法的权属证件,没有产权纠纷;赠与是出于双方的真实意愿表示;已依照规定缴纳一定的税费。

法律依据

《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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