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房产赠与后几年可以卖呢

房产赠与后几年可以卖呢

继承 2022-11-03 人浏览

律师解答

房产赠与后,受赠人可以随时进行售卖,不过前提条件是赠与人与受赠人已经就该房产办理了过户登记。当过户登记完成时,房产上的产权关系也就完成了转移,受赠人合法享有该房产的所有权,并可以自由处分。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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