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老人去世后宅基地归属情况是怎样的

老人去世后宅基地归属情况是怎样的

继承 2022-11-10 人浏览

律师解答

老人去世后,其宅基地的归属情况是:宅基地所有权归国家或者集体所有,这是法律的规定,不得改变;宅基地的使用权及宅基地上面的房屋,由老人的继承人继承,因为这属于老人的个人合法财产,可以继承。

法律依据

《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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