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没有房产证如何继承

没有房产证如何继承

继承 2022-11-17 人浏览

律师解答

没有房产证继承房产的方式:
1、首先需要确认继承的房屋是不是合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照遗嘱或遗赠抚养协议继承;没有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照法定继承程序办理。
2、继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。
(1)继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
(2)携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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