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父母赠送房子是否要交税

父母赠送房子是否要交税

继承 2022-11-18 人浏览

律师解答

父母给子女赠送房子也是要交税的,只不过交的税中不包括个人所得税。根据规定,房屋赠与人涉及增值税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。对于房产过户,无论采取何种方式都需要缴纳一定的税费。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《房产税暂行条例》第三条第一款
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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