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居委会能选聘物业管理公司吗

居委会能选聘物业管理公司吗

合同纠纷 2022-11-26 人浏览

律师解答

居委会不能选聘物业管理公司,居委会不是小区的产权人,既不享有业主的权利,也不必承担业主的义务。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作,不能代替业主或业主委员会来选聘物业管理公司。

法律依据

《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条
居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
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