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村委会有权出租土地吗

村委会有权出租土地吗

房产纠纷 2021-01-15 人浏览

律师解答

村委会有权出租土地,但只能用于农业项目,不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包;荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。

法律依据


《农村土地承包法》第十三条 
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
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