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业委会可以代表业主起诉开发商吗

业委会可以代表业主起诉开发商吗

房产纠纷 2022-12-10 人浏览

律师解答

业委会可以代表业主起诉开发商。法律规定,业主委员会通过执行业主大会的决定代表业主的利益,由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,是业主行使共同管理权的一种组织形式。

法律依据

《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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