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房产证在什么情况下会被注销

房产证在什么情况下会被注销

房产纠纷 2022-12-13 人浏览
靳双权律师

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北京市东卫律师事务所

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律师解答

房产证在下列情况下会被注销：
1.房屋灭失的；
2.房屋所有权人放弃房产权利的；
3.房屋被依法没收征收的；
4.生效法律文书导致房产权利消灭的。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条
有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：
（一）不动产灭失的；
（二）权利人放弃不动产权利的；
（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；
（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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