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动迁款是给承租人还是户主

动迁款是给承租人还是户主

房产纠纷 2022-12-15 人浏览

律师解答

动迁款是给属于房屋所有权人的户主,不直接补偿承租人。承租人与产权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对产权人予以产权调换,由产权人对承租人进行安置;承租人与产权人解除租赁关系的征收人应对产权人予以货币补偿,由产权人向承租人支付提前解约相应损失的赔偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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