出租房怎么算违建
房产纠纷
2022-12-15
人浏览
吴昭燕律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
以下出租房算违建：未取得建设工程规划许可证的房屋；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋；未依法取得乡村建设规划许可证的房屋；未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
租赁期的房子能不能卖
-
出租房怎么算违建立即咨询当前5,416位律师在线
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
贫困户已有安置房，能否自建房屋？
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
在我房子傍，正大门口有一堆老祖坟，他又重新翻新这合法吗？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
安置房和商品房有何区别
-
安置房出租给人家需要交税
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
104平米二手房过户，需要缴纳哪些费用及金额？
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
房产权属状态历史是什么意思？
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
农村发生房屋出租纠纷怎么处理
-
二手现房因征信不过是否算违约
#房地产法人浏览
-
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
#房地产法人浏览
-
商业用房仓库？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商品房买卖合同解除后如何补偿
#房地产法人浏览
-
不停在停车位，被保安锁着，他们说要锁三天，该怎么办
加载中