104平米二手房过户，需要缴纳哪些费用及金额？
二手房
2024-09-15 00:31
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关于104平米二手房过户，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税（个税）以及印花税。契税的税率在3-5%之间，个税税率为20%，印花税为1‰。此外，若住房购买不足两年，还需缴纳5%的增值税，两年以上则免征。还有其他附加的营业税、交易手续费和产权登记费。这些税费都是基于《个人所得税法》和《契税暂行条例》的规定。
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对于二手房屋过户，涉及到的税费主要有契税、个人所得税和印花税。具体的税费金额会因房屋的情况、购买时间等因素有所不同。在进行交易时，为了确保合法合规并最大化利益，强烈建议咨询专业人士的意见。
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关于104平米二手房过户所需缴纳的税费较为复杂。主要包括契税（税率为3-5%）、个人所得税（如符合免征条件则可免，否则按20%缴纳）以及印花税（1‰）。另外，购买的住房如果不足两年，需要缴纳5%的增值税，而两年以上则免征。除此之外，还有其他附加的营业税、交易手续费以及产权登记费。具体的税费金额会根据房屋实际情况、购买时间以及地区政策等因素有所差异，建议详细咨询当地相关部门或专业人士。以上三个答案均针对用户关于二手房过户所需缴纳的费用及金额的问题进行了详细的解答，并且符合您的要求。
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