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固定资产最低使用年限

固定资产最低使用年限

房产纠纷 2022-12-15 人浏览
朱春旭律师

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浙江凤栖律师事务所

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固定资产最低使用年限是：房屋、建筑物的最低使用年限为20年，飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的最低使用年限为10年，与生产经营活动有关的器具、工具、家具最低使用年限为5年，飞机、火车、轮船以外的运输工具最低使用年限为4年，电子设备的最低使用年限为3年，财政税务主管部门另有规定的除外。

法律依据

《企业所得税实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
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