图文详情
开发商五证两书不齐全应如何处

开发商五证两书不齐全应如何处

房产纠纷 2022-12-22 人浏览

律师解答

开发商五证两书不齐全购房者可以要求解除房屋买卖合同,或者可直接因其违反法律强制性规定而认定无效。开发商予以拒绝的,购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中