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二手房买卖需不需要公证

二手房买卖需不需要公证

房产纠纷 2022-12-22 人浏览

律师解答

二手房买卖不需要公证,是否公证由当事人自主决定,法律没有强制性规定。当事人申请进行二手房买卖公证需要如实说明公证事项,并且提供真实、合法、充分的证明材料。

法律依据

《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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