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厂房没有消防证出租违法吗

厂房没有消防证出租违法吗

房产纠纷 2022-12-23 人浏览

律师解答

厂房没有消防证出租违法。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。租赁厂房未办理建筑工程竣工验收手续和消防验收手续,违反法律禁止性规定,合同无效。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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