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如果小区发生火灾物业会有什么责任

如果小区发生火灾物业会有什么责任

房产纠纷 2022-12-24 人浏览

律师解答

小区发生火灾,物业一般没有责任,物业未尽合理消防安全保障义务的除外。物业在小区内应对消防设施装备定期保护,如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用,消防通道畅通等,在火灾发生时,物业应当组织人员灭火并报告消防部门,但不承担赔偿责任。

法律依据

《消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距;不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
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