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空调防护栏该物业维护吗

空调防护栏该物业维护吗

房产纠纷 2022-12-29 人浏览

律师解答

空调防护栏属于公用区域设施的,该由物业维护。从居民安全以及维护居民公共利益角度,物业有责任对空调防护栏进行巡查、监控,一旦发现有损坏的可能,应及时登记处理。

法律依据

《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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