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父母有房儿子成年买房算首套吗

父母有房儿子成年买房算首套吗

房产纠纷 2023-01-20 人浏览

律师解答

父母有房儿子成年名下没有房产的,买房算首套。首套房指购买仅拥有一套住房,已经成年的子女独自买房是算子女的首套房,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

法律依据

《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
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