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下水道主管堵塞物业负责吗

下水道主管堵塞物业负责吗

房产纠纷 2023-01-20 人浏览

律师解答

属于小区公共排水管道的下水道主管堵塞物业负责,其系公共设施,物业应当负责维修疏通,必要时可申请动用维修基金。业主自家马桶或水池排水管损坏导致下水道主管堵塞需要业主自已维修,物业不予负责。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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