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车库门口的空地属于车库所有者吗

车库门口的空地属于车库所有者吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

车库门口的空地一般不属于车库所有者。小区公共部位包括道路、绿地的权属,当然包含车库门口的空地,其是小区内部的公共部位,属于整个小区的所有业主。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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