图文详情
房子契税是开发商交还是业主交

房子契税是开发商交还是业主交

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

房子契税是业主交的,一般由业主在签订房屋权属转移合同的当天按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的财产税,业主办理房屋过户登记属于契税的征税范围。

法律依据

《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中