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房子写子女的名字,可以由父母贷款还款吗

房子写子女的名字,可以由父母贷款还款吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

房子写子女的名字,可以由父母贷款还款。银行发放贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人,未成年子女没有债务偿还能力,一般申请贷款时银行要求父母为还款人。在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公证。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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