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个人商铺空置要交房产税吗?

个人商铺空置要交房产税吗?

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

个人商铺空置一般不需要交房产税。法律规定,房产税的计税依据是房产的计税价值或租金收入,其征收方式分为从价计征与从租计征两种。个人商铺一般采用从租计征的方式,闲置期间不存在租金,不涉及房产税。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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