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物业的保安有义务为业主开门吗

物业的保安有义务为业主开门吗

房产纠纷 2023-01-17 人浏览

律师解答

物业的保安没有义务为业主开门。依据合同,物业公司负责的范围是维修、维护、管理、养护小区内的设施,出于服务行业的专业性,部分小区物业会为业主主动开门,但是不属于强制性。

法律依据

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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