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屋顶凉亭属于违章建筑吗

屋顶凉亭属于违章建筑吗

房产纠纷 2023-01-18 人浏览

律师解答

未物业许可且不具有相关规划手续的屋顶凉亭属于违章建筑。在屋顶建造凉亭时,应对楼顶具有个人产权,或经其他业主同意,具有办理相关规划手续且已通过审批,否则属于违建。

法律依据

《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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