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农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证吗

农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证吗

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证。该“房产证”是房屋唯一的法律文件,是拆迁补偿的法律凭证。拥有“房产证”后,当土地因国家建设需要而被占用、房屋被拆迁时,产权人有权依法取得相应补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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