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农村的房子可以出租给外村人吗

农村的房子可以出租给外村人吗

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

农村的房子可以出租给外村人。本村人需对该房拥有所有权,同时出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限,在土地承包合同的剩余期限内,不得超过二十年。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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